ad 1 - poskytovatelé internetu nevidí rádi když jim někdo přeprodává konektivitu, tj. předpokládám že s poskytovatelem internetu je domluveno že pojedete 4 přípojky. Jinak mívají ve smlouvě uvedeno že pokud internet budete sdílet s někým jiným tak za to dostanete pokutu.
ad 2 - rozvody a centrální rack bývá něčím majetkem, předpokládm tedy že je váš a že nezasahujete do cizí věci, což by také mohlo mít právní dohru.
ad 3 - pro propojení potřebujete 1x WiFi router umístěný v racku který bude mít 1xWAN port + 4xLAN porty a měl by podporovat QoS + VLAN. QoS - možnost nastavení limitiace datového provozu pro přípojku. VLAN - nastavení aby na sebe přípojky neviděli. Dokonce bych řekl že by zařízení mohl být i bez WiFi části, tu asi nikdo používat nebude. A v bytech pak ať si každý zapojí vlastní WiFi router, jen bych doporučil ohlídat nastavení WiFi v bytech, aby měl každý nastaven jiný vysílací kanál ať se vzájemně neruší.